Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.1.Przyczynygospodarczezawieranialistówintencyjnychnarynkunajmukomercyjnego
Rozdział1
LISTINTENCYJNY,UMOWA
PRZEDWSTĘPNA,UMOWAZAWARTA
PODWARUNKIEM
1.1.Przyczynygospodarczezawieranialistów
intencyjnychnarynkunajmukomercyjnego
Negocjacjeumównajmukomercyjnego1sącodozasadydługotrwa-
łymizłożonymprocesem,mogącymangażowaćlicznychdoradców
prawnych,biznesowychifinansowych,zarównopostronienajemcy,
jakiwynajmującego.Samprocesnegocjacji,anastępniezawarcia
umowynajmubardzoczęstopoprzedzapodpisanieprzezstrony
tzw.listuintencyjnego2.Dokumenttenzawierapodstawowezałoże-
niastronodnoszącesiędowspółpracywzakresienegocjacjiumowy
1Wpublikacjiwielokrotnieposługujęsięprzymiotnikiemnkomercyjny”
.Słownik
językapolskiegodefiniujetenterminjako:nobliczonynazysk,przynoszącydochód,
handlowy,kupiecki,komercjalny”(Słownikjęzykapolskiego,red.W
.Doroszewski,
https://sjp.pwn.pl/,dostęp:5.05.2022r.).Wpiśmiennictwiewskazujesię,żenieru-
chomościąkomercyjnąjestnieruchomośćprzeznaczonadoprowadzeniadziałalności
gospodarczej,generującazysknapodstawiezawartychumównajmu(B.Jońska,Zarzą-
dzanienieruchomościamikomercyjnymi,Warszawa2022).K.Czerkaswskazujetakże
nadochodywłaścicielawpostaciwzrostuwartościrynkowejnieruchomościjakocechę
charakteryzującąnieruchomościkomercyjne(K.Czerkas,Finansowanienieruchomości
komercyjnychwPolsce,Warszawa2010).
2Wpraktycenajmukomercyjnegookreślanegotakżejako:letterofintent,letterof
understanding,memorandumofunderstandingheadsofagreement,czyheadsofterms,
rzadziejjakonprotokółuzgodnień”
.
