Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
1.
Nieruchomościiichrynek
jakoobszaraktywności
inwestycyjnej
Rozdziałtenstanowiwprowadzeniewtematykęrynkunieruchomościinierucho-
mościjakoprzedmiotuinwestowania.Napoczątkuzdefiniowanonieruchomości
iprzedstawionoichróżnerodzaje.Następnieomówionocechyspecyficznenieru-
chomościjakoobiektówinwestycyjnychorazichfunkcjewgospodarce.Ukazano
takżeistotęizasadyfunkcjonowaniarynkunieruchomościorazopisanopodmioty
funkcjonującenarynkunieruchomościiichzachowanie.Ponadtowostatnim
podrozdzialescharakteryzowanolokalizacjęrynkunieruchomościwstrukturze
współczesnegorynku.
1.1.Pojęcieirodzajenieruchomości
Nieruchomościnależądopodstawowychdóbr,doktórychposiadanialudzie
dążąwtokuswojegożycia.Wliteraturzefinansowejnieruchmościtraktowane
są,obokakcjiiobligacji,jakojedenzklasycznychprzedmiotówinwestycji
1
.
Ponadto„sektornieruchomości[…]należydoważnychstrefgospodarki.Kształ-
tujebowiem,wznaczącymstopniu,podstawowezjawiskaekonomiczne,takie
jak:inwestycje,oszczędności,koniunkturęgospodarczą,zatrudnienie,majątek
rzeczowy,efektywnośćsektorabankowego,jakrównieżpostawęizadowolenie
społeczeństwa”2.
1D.Isaac,PropertyFinance,Macmillan,London1994,s.2,orazM.Hoesli,B.D.MacGregor,
PropertyInvestment,PrinciplesandPracticeofPortfolioManagement,Longman,Harlow2000,s.1.
2Cyt.za:K.Dziworska,D.Trojanowski,KierunkirozwojurynkunieruchomościwPolsce,
w:K.Dziworska,T.G.Guerts,P
.Lorens(red.),Strategieinwestowaniawnieruchomości,Urbanista,
Warszawa2007,s.10.
11
