Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
nakoniecrozdziałuzałożeniachbadawczychpodjętoprzedewszystkimproblem
wpływukursówwalutowychnastopęzwrotuzinwestycjiwnieruchomościna
rynkachmiędzynarodowych.
Rozdziałyod5do7mająpodstawoweznaczeniedlawywoduzawartego
wtejksiążce.Przedstawionownichwynikipomiaruefektywnościbezpośrednich
inwestycjiwnieruchomości(rozdział5)orazinwestycjipośrednich(rozdział6).
Ponadtowrozdziale7porównanoefektywnośćinwestowanianarynkachnieru-
chomościirynkachakcji.Analizaiprezentacjawynikówbadaniawtychtrzech
rozdziałachuwzględniaperspektywęinwestoralokalnego,inwestorazestrefy
euroorazzeStanówZjednoczonych(amerykańskiego).
Rozdział8,ostatni,dotyczymechanizmówrynkunieruchomościwkontek-
ściecyklukoniunkturalnego.Napodstawiezgromadzonegoizaprezentowanego
wpracymateriałuempirycznegopodjęto–takjakwskazujetytułrozdziału–próbę
zidentyfikowaniapodstawowychprzyczynkryzysurynkówfinansowychpierwszej
dekadyXXIw.KryzystenzostałzainicjowanywStanachZjednoczonychnaryn-
kunieruchomościmieszkaniowych.Jegogłównymechanizmsprowadzałsiędo
nadmiernejekspansjikredytówhipotecznychtypusubprime.Niebezznaczenia
przytymbyłprocessekurytyzacji.Wjegowynikuekspozycjanaryzykozwiązane
zudzielaniemkredytówhipotecznychbyłaprzenoszonazbankówudzielających
kredytównainnepodmioty,np.firmyubezpieczenioweczyfunduszeemerytalne.
Zakończeniepracyzawierapodsumowaniewynikówbadań.Wszczególno-
ściocenionownimstopieńrealizacjiprzyjętychcelówizakresweryfikacjihipotezy
badawczej.Wnioskiobejmująrównieżweryfikacjęsformułowanychnapotrzeby
badaniahipotezpomocniczych.Wzakończeniupodjętotakżepróbęukazania
kierunkówdalszychbadańrynkównieruchomości.
