Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział1.Przepisyogólne
Art.1
ważnąprzesłankąuznaniagruntuzazajętynaprowadzeniedziałalności
gospodarczejbyłorozpoczęcieprzezprzedsiębiorcęprocesuinwesty-
cyjnegonatymgruncie.Polegałotonapodjęciudziałańpoprzedzają-
cychbudowęosiedla,takichjakprzygotowanieprojektu,podziałdziałek,
uzyskaniepozwolenianabudowę,wykonanieprzyłączywodno-kanali-
zacyjnychitp.Efektytychwszystkichdziałań,wtympoczęściwidocz-
nychnagruncie(przyłącza,podziałgeodezyjny),niewątpliwieświadczą
otym,żegrunttenjestwykorzystywanydoprowadzonejdziałalności
gospodarczej.Wzwiązkuztymgrunttenpowinienbyćopodatkowany
podatkiemodnieruchomościwedługnajwyższychstawek.Wtymstanie
faktycznymmożnamiećwątpliwości,odkiedygrunttenpowinienbyć
opodatkowanypodatkiemodnieruchomości.Wedługmnieodpierw-
szegodniamiesiącapomiesiącu,wktórymrozpoczętyzostałwidoczny
nagruncieproceszmierzającydorealizacjiokreślonejinwestycji.Sam
faktnabyciaużytkurolnegoprzezprzedsiębiorcęnieuzasadniajeszcze
opodatkowaniatakiegogruntujakozajętegonaprowadzeniedziałalno-
ścigospodarczejodpierwszegodniamiesiącanastępującegopomiesiącu
nabycia.Grunttenmożebyćbowiemwykorzystanyzgodniezjegokla-
syfikacjązewidencjigruntówibudynkównaprowadzeniedziałalności
rolniczej(anienainnądziałalnośćgospodarczą).Takigruntmożebyć
własnościąprzedsiębiorcywielelatiprzeztenokrespowinienbyćopo-
datkowanypodatkiemrolnym.Użytkurolnego,naktórymrośniezboże,
niemożnatraktowaćjakozajętegonaprowadzeniedziałalnościgospo-
darczej.NaczelnySądAdministracyjnysłuszniepodkreślił,żegrunty
n(...)niesązajętewtedy,gdypomimoposiadaniaichprzezprzedsię-
biorcęsąwykorzystywanezgodniezprzeznaczeniemklasyfikacyjnym,
awięcnadziałalnośćrolnąlubleśną”.Podjęcieprzezpodatnikadziałań
zmierzającychdowykorzystaniagruntupodprzyszłąinwestycję(budo-
waprzyłączy)jestokolicznością,którejwystąpienieświadczyozajęciu
gruntunaprowadzeniedziałalnościgospodarczej.Jesttotakżedzień
wskazującynato,żeodnastępnegomiesiącagrunttenpowinienbyć
opodatkowanypodatkiemodnieruchomości.
Zbliżone,alenietożsamerozumienieużytkówrolnychzajętychnapro-
wadzeniedziałalnościgospodarczejzaprezentowałWojewódzkiSąd
33
