Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Odwróconykredythipoteczny
45
Dlakobietodpowiedniewidełkiprocentowedlarocznychwypłatto6918%-
1195%9natomiastdlamężczyzn7914%-13965%.Dajetoprzywyjściowejwar-
tości400000złi
α
=
0
9
5
miesięcznewypłatydlakobietwgranicach1030zł-
-1916967zł9natomiastdlamężczyznwgranicach1190zł-2275zł.
Przypomnijmy9żejeżelinieruchomośćprzekazywanajestprzezparę9to
wobliczeniachuwzględniamyczas9jakiupłynąłodmomentuzawarciaumowy
kredytowejdomomentuśmiercidrugiejzosób.Rozpatrywanewyżejratywy-
nosząwówczas
R
=
a
&
α
&
x
W
:
y
:
0
n
|
gdzie
&
a
&
x
:n
y
:
|
jestaktuarialnąwartościąobecnąrentyterminowejn-letniejora-
tachjednostkowych9wypłacanychnapoczątkukażdegorokutakdługo9jakżyje
jedenzmałżonków.
Tabela11podajewysokośćwspółczynnika
β
20
dlapar9gdziewłaściciele
nieruchomościmają60965970lub75lat.
Tabela11
Wysokośćwskaźnika
β
20
dlapar
M\K
60
65
70
75
5972
5979
5988
5997
60
r
5985
5998
6913
6929
=
65
1
%
6908
6929
6955
6984
70
6936
6970
7915
7967
75
M\K
60
65
70
75
7989
7997
8907
8917
60
r
8903
8916
8932
8949
=
65
5
%
8927
8948
8976
9906
70
8957
8992
9937
9991
75
Źródło:Opracowaniewłasnenapodstawietablictrwaniażycia2008.
Widełkiprocentowewprzypadkurentyterminowej20-letniejto5972%-
-9991%9coprzywyjściowejkwocie
α
W
0
wynoszącej200000złoznaczaod
11440złdo19820złrocznie9czyliwprzybliżeniuod953933złdo1651967zł
miesięcznie.
Nakoniecprzeanalizujmynaprzykładziepopulacji60-latków9jakzmienia
sięwartośćwspółczynnika
β
n
wzależnościodliczbylatistatusuwłaściciela
nieruchomości.Gdynrośnie9towartość
β
n
dążydo
β
.
Cowięcej9przy
ustalonym
nwspółczynnikpoliczonydlaparyjestnajmniejszyadlakobiety
9
największy.Potwierdzatorys.99któryprzedstawiawartościwspółczynników
β
n
policzonedlanzzakresu
{
10
9
...9
41
}
dlakażdegostatusuosobno.
