Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
44
JoannaCzarnowska9BarbaraWolnik
Tymrazemwzależnościodwiekuiprzyjętejstopyprocentowej9roczne
ratyoscylująmiędzy4927%9gdykażdezmałżonkówmapo60lat9aprzyjęta
stopawynosi1%9do9974%9gdywłaścicielenieruchomościmająpo75lat9
astopawynosi5%.Przynieruchomościwartej400000złoznaczatood8540zł
do18940złrocznie9czyliwprzybliżeniuod711967złdo1578933złmie-
sięcznie.
Rentaterminowa
Przypuśćmyponownie9żeosobawwiekuxprzekazujenieruchomość
owartościwdanymmomencie
Wioczekujetymrazemwypłatwpostaciregu-
0
larnejrentyoratachwysokości
Rpłatnychnapoczątkukażdegorokuprzez
9
okresnlat.Nieuwzględniająckosztówizakładając9żetylkopewienprocent
α
zwartościnieruchomościjestprzeznaczanynapokrycierenty9ratęrenty
n-letniejwyznaczamyzzależności:
R
=
α
&
a
&
W
x
:
n
0
|
gdzie
a
&
&
x
:n
|
jestaktuarialnąwartościąobecnąrentyn-letniejoratachjednostko-
wych9wypłacanychnapoczątkukażdegoroku.
Oznaczmyprzez:
β
n
=
1
/
a
&
&
x
:
n
|
współczynnikmówiącyotym9jakiprocentodwartości
α
W
0
będziewypłacany
napoczątkukażdegorokutrwaniahipotekiodwrotnej.Wtab.10podanesąwy-
sokościtegowspółczynnikadlaobydwupłciwwieku60965970i75latdla
różnychstópprocentowych.
Tabela10
Wysokośćwskaźnika
β
20
Kobieta60lat
Mężczyzna60lat
Kobieta65lat
Mężczyzna65lat
Kobieta70lat
Mężczyzna70lat
Kobieta75lat
Mężczyzna75lat
10994
1%
4981
6906
5970
7920
6999
8975
8993
11959
2%
5941
6970
6930
7984
7959
9939
9954
10904
10916
12924
3%
6904
7935
6992
8949
8921
10970
10979
12989
4%
6968
8902
7955
9915
8984
11936
11942
13955
5%
7935
8970
8920
9982
9947
Źródło:Opracowaniewłasnenapodstawietablictrwaniażycia2008.
