Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział2.Podatekodnieruchomości
ciciela129.Obowiązekpodatkowypowstanierównieżwsytuacji,gdyposiadaczzależny
swojegowładztwanierealizujenapodstawietytułuprawnego130.Wtymkontekście
wartoodnotować,żeprzekazanieprzezposiadaczazależnegonieruchomościlubobiektu
budowlanegostanowiącegowłasnośćSkarbuPaństwalubjednostkisamorząduteryto-
rialnegowdalszeposiadaniezależneniepowodujewzwiązkuztymprzeniesieniaobo-
wiązkupodatkowego131.
3.Powstanieiwygaśnięcieobowiązkupodatkowegowpodatku
odnieruchomości
Kolejnymzagadnieniemdotyczącympodatnikówpodatkuodnieruchomościjest
momentpowstaniaobowiązkupodatkowego.Nagruncieustawyopodatkachiopłatach
lokalnychzasadąjest,żespoczywającynapodmiotachuiszczającychpodatekodnieru-
chomościobowiązekpodatkowypowstajezpierwszymdniemmiesiąca,jakinastępuje
poupływiemiesiąca,wktórympowstałyprzesłankiuzasadniającepłacenietegopodat-
ku132.Popierwszemomentempowstaniaobowiązkupodatkowegomożebyćnabycie
prawawłasnościdogruntulubobiektubudowlanego133.Podrugiechwiląpowstania
obowiązkupodatkowegospoczywającegonaużytkownikuwieczystymbędzieoddanie
gruntuwużytkowaniewieczystelubprzeniesienienajegorzeczprawaużytkowania
wieczystego.Wprzeciwieństwiejednakdoprzeniesieniaprawawłasności,konieczną
przesłankąustanowieniaiprzeniesieniaużytkowaniawieczystegojestkonstytutywny
wpisdoksięgiwieczystej134.Należyzatemprzyjąć,żepowstanieobowiązkupodatko-
wegoztytułuoddaniagruntuwużytkowaniewieczystelubprzeniesieniaprawaużyt-
kowaniawieczystegonastąpizchwiląwpisudoksięgiwieczystej135.Potrzeciemomentem
skutkującympowstaniemobowiązkupodatkowegomożebyćwejściewposiadaniesa-
moistnelubzależneokreślonegogruntu,budynkualbobudowli136.
Odprzedstawionychwyżejgeneralnychregułustawodawcawprowadziłjednakwy-
jątekwart.6ust.2u.p.o.l.Wmyśltegoprzepisu,jeżeliokolicznością,odktórejustawa
uzależniapowstanieobowiązkupodatkowego,jestistnieniebudowlilubbudynkulub
choćbytylkoichczęści,wówczasobowiązekpodatkowypowstajedopierozdniem
129
Zob.art.3ust.1pkt4lit.au.p.o.l.Por.takżewyrokNSAzdnia5września2006r.,IIFSK1090/05,LEXnr286725;
wyrokNSAzdnia29września2011r.,IIFSK1716/10,LEXnr1099837;wyrokNSAzdnia15października2013r.,IIFSK
2795/11,LEXnr1438959.
130
Zob.art.3ust.1pkt4lit.bu.p.o.l.Por.wyrokWSAweWrocławiuzdnia25kwietnia2013r.,ISA/Wr211/13,
LEXnr1313942.
131
Por.wyrokNSAzdnia29września2011r.,IIFSK1716/10,LEXnr1099837;wyrokWSAwGdańskuzdnia
4kwietnia2014r.,ISA/Gd117/14,LEXnr1455412.
132
Zob.art.6ust.1u.p.o.l.
133
Por.E.Gniewek,Prawo...,s.81–82;Ł.Wąsikiewicz,A.Jarosz,Momentpowstaniaiustaniaobowiązkupodatkowego
wpodatkuodnieruchomości,Prz.Pod.2010,nr6,s.23.
134
Zob.art.27zdaniedrugieinfineu.g.n.Por.takżeE.Gniewek,Prawo...,s.294–295;J.Ignatowicz,K.Stefaniuk,
Prawo...,2012,s.356;postanowienieSNzdnia15kwietnia2004r.,IVCK272/03,LEXnr176082.
135
Por.wyrokWSAwWarszawiezdnia29sierpnia2012r.,IIISA/Wa2971/11,LEXnr1347613.
136
Zob.Ł.Wąsikiewicz,A.Jarosz,Momentpowstaniaiustania...,s.23.
45