Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
22
Rozdział1.Istotaipodstawyprawneplanuogólnegomiasta
•władzekrajoweiichdelegaturyterenowe,którewdrodze
ustawidecyzjiokreślająograniczeniawswobodziekształto-
waniarozwojuprzestrzennegoróżnychterenów;
•władzewojewódzkie,którepoprzezplanyzagospodarowania
przestrzennegowojewództw,strategierozwojuiinnedecyzje
oddziałująnaniektóreustaleniaplanówlokalnychl
2lKręgibiznesu(deweloperzy,instytucjonalniiindywidualni
inwestorzy,właścicielenieruchomości,architekciiinl),którzy
operująnarynkunieruchomościifinalnierealizujązdecydo-
wanąwiększośćzabudowyl
3lMieszkankiimieszkańcy(itworzoneprzeznichczyreprezen-
tująceichinteresyorganizacjepozarządowe),którzyżyjąwśro-
dowiskuukształtowanymprzezpozostałedwiegrupyl
Każdaztychgrupinteresariuszykierujesięswoimicelami,potrze-
bamiiinteresamil
Władzelokalne,zdefinicji,dbająointerespublicznylAledbajątakże
oswojąreelekcję!Kręgibiznesudbająomaksymalizacjęzyskuwmoż-
liwiekrótkimczasielMieszkankiimieszkańcy,cowynikazpsychiki,są
zregułyprzeciwnijakimkolwiekzmianomwzagospodarowaniunajbliż-
szegootoczenia(zjawiskotookreślasięjakoNIMBY4)lSzczęśliwie,żaden
zinteresariuszyniejestcałkowicieniezależnywswychdziałaniachl
Władzelokalnemusząliczyćsięzopiniamimieszkanekimieszkań-
ców(jeślichcąliczyćnareelekcję)lMuszątakżeliczyćsięzpostula-
tamikręgówbiznesu,jeżelichcą,abyplanowaneprzezniezagospo-
darowaniezostałozrealizowane,apłynąceztegopożytkizwiększały
budżetgminyl
Kręgibiznesumogąrealizowaćswojezamierzeniainwestycyjnetylko
podwarunkiem,żeuzyskająnatozgodęwładzlokalnych5,alokalne
społecznościnieoprotestująskutecznieichzamierzeńl
4NIMBY-anglNotinMyBackyard,pollnienamoimpodwórkul
5Możliwejesttakżeuzyskaniedecyzjiwtrybiepostępowaniasądowego,ale
sytuacjetakiezdarzająsięsporadyczniel
