Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
12
Wstęp
•dlaczegowyznaczonotyleterenówzieleniiwtakimrozmiesz-
czeniu;
•dlaczegowyznaczonotyleterenówaktywnościgospodarczych
iprzypisanoimtakiechłonnościl
PytaniatemożnabymnożyćlUstawawymagaszczegółowegowyli-
czeniatylkowodniesieniudowielkościterenówmieszkaniowychl
Określa,bardzoprecyzyjnie,sposóbobliczeniazapotrzebowania
jedynienaterenymieszkaniowelDlaterenówowszystkichpozosta-
łychfunkcjachniewskazujesposobówdochodzeniadokonkretnych
decyzjiilościowychlPozostawiatoprofesjonalizmowiirzetelności
projektantówl
Opisywanasytuacjamożerodzićpokusędozbytuproszczonego
iarbitralnegookreślaniaprzeznaczeń,rozmieszczeniaiparametrów
zagospodarowaniaterenówniemieszkaniowychlWpraktycemoże
topolegaćnaprostymprzeniesieniudoplanuogólnegoustaleń
dotychczasowegostudiumuwarunkowańikierunkówzagospodaro-
waniaprzestrzennegogminylNapozórnicwtymzłegolAletrzeba
pamiętać,żewodróżnieniuodStudium,planogólnyjestaktem
prawamiejscowego(artl13austl7ulplzlpl)lDotychczasprzesza-
cowaniewstudiumzapotrzebowanianaterenyrozwojuposzcze-
gólnychfunkcjiniewpływałobezpośrednionasytuacjęwłaścicieli
nieruchomościlStudium,niebędącprzepisemgminnym,niewyklu-
czałomożliwościzagospodarowaniaterenówwsposóbodmienny
niżwnimokreślonylMogłotosięodbywaćwtrybieindywidual-
nejdecyzjiowarunkachzabudowylWprzypadkuplanuogólnego
będzietoniemożliwelDecyzjetebędąwydawanewyłączniewtej
częścimiasta,wktórejplanogólnytodopuści(tzwlstrefauzupeł-
nieńzabudowy)lCowięcej,decyzjete,takjakiplanymiejscowe,
będąmusiałybyćzgodnezustaleniamiplanuogólnegolJeżelizatem
doplanuzostanąprzeniesionezeStudiumustalenianiemające
pokryciawfaktycznymzapotrzebowaniu,tonatychterenachnie
będziemożnabudowaćniczegoinnegoniżokreślonewplanieogól-
nymlBędzietobezzasadnieograniczaćprawawłaścicielinierucho-
mości;dodatkowo,zmocyustawy-bezodszkodowanialChybanie
otakieplanowanienamchodzi!
