Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
8
Ograniczenieprawrzeczowychwdrodzewywłaszczenia
noszącymsiędowywłaszczenia.Zauważyćrównieżtrzeba,żeustawązdnia24września
2010r.ozmianieustawyogospodarcenieruchomościami2wprowadzonazostałanowa
instytucjaprawna,tj.możliwośćzajęcianieruchomościzewzględunapotrzebękonser-
wacji,remontu,usuwaniaawarii,atakżezapewnieniadojazduumożliwiającegowykona-
nietychczynności(art.124bustawy).Zasygnalizowaćwypada,żecoprawdaregulacjata
znalazłasięwśródprzepisówwywłaszczeniowych,jednakżemimotodalekoidącewąt-
pliwościbudzijejcharakter,gdyż,jaksięwydaje,nieposiadaonacechkonstytutywnych
wywłaszczenia,oczymdalej.
Posługującsięterminemnwywłaszczenie”
,mamnamyśliprzymusoweodjęcielub
ograniczenieprawadonieruchomości,którenastępujezewzględunapotrzebęrealizacji
celupublicznego,apodmiotdysponującyprawemdonieruchomościuzyskujeztegoty-
tułuodszkodowanie3.
Przedmiotemniniejszegoopracowaniajestpróbakompleksowejanalizywywłasz-
czeniapolegającegonazajęciunieruchomościnacelepubliczne.Wmojejocenie,jako
najistotniejsze,jawiąsiękwestiezwiązanezwpływemwywłaszczenianatreśćisposób
wykonywaniaprawrzeczowych.Zewzględunato,żeprawowłasnościdajenajwiększe
uprawnieniawzględemrzeczy,jegoograniczeniewdrodzewywłaszczeniazostałopo-
traktowanejakosytuacjamodelowa.Stanowionazarazempunktwyjściadoomówienia
wspomnianejproblematyki,zuwzględnieniemodmiennościwynikającychzkonstrukcji
pozostałychprawrzeczowych.Nieulegażadnejwątpliwości,żewywłaszczeniepolegające
naograniczeniuprawarzeczowegodonieruchomościniepozostajerównieżobojętnedla
bytuprawnegostosunkówzobowiązaniowych,którychprzedmiotemjestwykonywanie
określonychuprawnieńwzględemnieruchomości.Jesttopowód,dlaktóregowsposób
zwięzłyzasygnalizowanezostanąrównieżkwestiezwiązanezoddziaływaniemwywłasz-
czenianawięziobligacyjneipłynąceztegokonsekwencjeprawne.
Celempracyjestpróbaznalezieniaodpowiedzinapytanie,wjakimzakresieiwjaki
sposóbwywłaszczeniewpływanatreśćisposóbwykonywaniaprawrzeczowych.Cho-
dziwięcprzedewszystkimonastępstwaprzymusowegoograniczeniaprawrzeczowych,
przyczympoduwagęnależybraćnietylkosytuacjęprawnąpodmiotupoddanegowy-
właszczeniu,leczrównieżtego,ktouzyskałmożliwośćingerowaniawprawodonierucho-
mości.Mająctonauwadze,najlepszymsposobemjejuzyskaniawydajesięprowadzenie
rozważańnatrzechpłaszczyznach.Popierwsze,koniecznewydajesięomówieniesamej
konstrukcjinormatywnejwywłaszczeniaczęściowego,powtóre,jegorelacjiwzględem
wywłaszczeniacałkowitego,apotrzecie,usytuowaniatejinstytucjiwsystemieprawa,
zuwzględnieniempodobieństwiróżnicwstosunkudoinnychregulacjiprawnychprze-
widującychzbliżoneuprawnieniadoingerencjiwprawodonieruchomości.Ztegoteż
powodu,mającnauwadzeistnienieprzepisówzarównoocharakterzecywilnoprawnym,
jakiadministracyjnoprawnym,którepozwalająnaprzymusoweograniczenieczyjegoś
2
Dz.U.nr200,poz.1323.
3
Taktraktujepojęciewywłaszczeniam.in.T.Woś,Wywłaszczanienieruchomościiichzwrot,Warszawa2010,
s.24-25.Szerszerozważanianatentematznajdująsięwdalszychczęściachpracy.
