Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
3.1.Zasadaswobodyumówaograniczeniawnabywaniunieruchomości
113
Rozdział3
SwoboDaumówaogranicZenia
wobrocienieruchomościami
3.1.zasadaswobodyumówaograniczeniawnabywaniu
nieruchomości
[HelenaCiepła]
Wpolskimsystemieprawnymobowiązujezasadaautonomiiwolistron,któraozna-
czaswobodępodmiotówprawawkształtowaniuswojejsytuacjiprawnej.Codospo-
soburozumieniapojęciaautonomiiwolistronpor.Z.Radwański[w:]Systemprawa
prywatnego…,t.2,s.6-8;A.Stelmachowski,Zarysteorii…,s.87in.;P.Machnikow-
ski,Swobodaumówwedługart.3531k.c.Konstrukcjaprawna,Warszawa2005,s.20
i143;R.Trzaskowski,Graniceswobodykształtowaniatreściiceluumówobligacyj-
nych,Kraków2005,s.33-34.
Wycinkiemproblematykiautonomiiwolijestzasadaswobodyumów,któradotyczy
czynnościprawnych,jakimisąumowy,ipojęćtych(autonomiiwoliizasadyswo-
bodyumów)niemożnautożsamiać.Przeważapogląd,żeswobodaumówoznacza
możnośćswobodnegoisamodzielnegokształtowaniaprzezstronywłasnychstosun-
kówprawnychprzezwiążąceprawnieumowy(por.A.Stelmachowski,Zarysteoriił,
s.91).Zakrestejswobodyijejznaczeniepodlegałyewolucji.
Worzecznictwieprzyjęto,żezasadaswobodyumówoznacza,iżpodmiotyzawiera-
jąceumowęmają:
1)pełnąswobodędecyzjiozawarciulubniezawarciuumowy;
2)swobodęwyborukontrahenta;
3)możliwośćswobodnegoukształtowaćtreściumowywedługswegouznania;
4)swobodęformyzawarciaumowyzzastrzeżeniemwyjątkówprzewidzianych
wustawie(por.uchwałaSNz28.04.1995r.,IIICZP166/94,OSNC1995/10,
poz.135).Jednakżeumowatakcodotreści,jakiformymusibyćzgodnazprze-
pisamibezwzględnieobowiązującymi.
HelenaCiepła
