Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Spistreści
Wstęp.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
7
1.Nieruchomościiichrynekjakoobszaraktywnościinwestycyjnej.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
11
1.1.Pojęcieirodzajenieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
11
1.2.Cechynieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
15
1.3.Funkcjenieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
23
1.4.Istotarynkunieruchomościijegopodstawowekategorie.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
27
1.5.Podmiotynarynkunieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
31
1.6.Ryneknieruchomościwstrukturzewspółczesnegorynku.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
39
2.Formy3instrumentyiryzykoinwestowaniawnieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
42
2.1.Podstawoweformyinwestycjiorazinwestycjiwnieruchomości
2.1.–ogólnacharakterystyka.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
42
2.2.Inwestycjebezpośredniewnieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
46
2.3.Inwestycjepośredniewnieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
55
2.4.Instrumentyinwestycyjnenarynkunieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
66
2.5.Ryzykoinwestowaniawnieruchomościnarynkukapitałowym.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
68
3.Narzędziaocenyefektywnościinwestycjiwnieruchomościnarynkukapitałowy.
.
.
72
3.1.Efektywnośćrynkukapitałowego.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
72
3.1.1.Rynekefektywnyijegoimplikacje.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
73
3.1.2.Koncepcjaracjonalnegoinwestora.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
77
3.1.3.Budowaikryteriawyboruportfelainwestycyjnego.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
80
3.2.Efektywnośćinwestycjiportfelowych–metodypomiaruioceny.
.
.
.
.
.
.
.
.
88
3.2.1.Miaryproste.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
89
3.2.2.Miaryzłożone.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
92
3.3.Specyficzneaspektyocenyefektywnościinwestycjiwnieruchomości.
.
.
.
.
.
.
97
4.Zakresiprzedmiotbadaniaefektywnościinwestycjiwnieruchomości.
.
.
.
.
.
.
.
101
4.1.Inwestycjebezpośrednie.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
101
117
4.2.Inwestycjepośrednie.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
5
