Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
28
RozdziałI.Podmiotowyzakreszastosowaniaustawy
Pytanie5
Jakieskutkiprawnenaloszawartejumowydeweloperskiej
wywoławykorzystywanieprzeznabywcęczęścilokalumiesz-
kalnegonakancelarięnotarialną?Czyumowajestważna?
Czyniepowinnabyćrozwiązana?
Ważnośćumowydeweloperskiejoceniasięwedługprzepisówobo-
wiązującychwdaciezawarciatejumowylPóźniejszezdarzeniapozo-
stająbezznaczeniaprawnegonaloszawartejumowy,jeślispełniaona
wszelkiewymaganeprzesłankiprawnezdatyzawarcialJeżelizatem
wdaciezawarciaumowydeweloperskiejintencjąnabywcyniebyło
nabycielokalunaceleprowadzonejdziałalnościgospodarczej,topóź-
niejszazmianasposobukorzystaniazlokalu(poprzeniesieniuwłas-
nościnanabywcę)niemaznaczeniadlaważnościumowydeweloper-
skiejorazzawartejwjejwykonaniuumowyprzenoszącejwłasnośćl
Wceluprowadzeniakancelariinotarialnejnabywcamusiwprzy-
szłościdokonaćformalnościwymaganychdozmianysposobukorzy-
staniazlokalumieszkalnegolDokonanietakiejzamianywświetle
przepisówPrawabudowlanegojestproste,jeślitylkoniepowodujeto
zmianwarunkówbezpieczeństwapożarowego,powodziowego,pracy,
zdrowotnych,higieniczno-sanitarnych,ochronyśrodowiskabądź
wielkościlubukładuobciążeńl
Wedługartl71ustl1pkt2Prawabudowlanegoprzezzmianęspo-
sobuużytkowaniaobiektubudowlanegolubjegoczęścirozumiesię
wszczególności:„podjęciebądźzaniechaniewobiekciebudowlanym
lubjegoczęścidziałalnościzmieniającejwarunki:bezpieczeństwa
pożarowego,powodziowego,pracy,zdrowotne,higieniczno-sani-
tarne,ochronyśrodowiskabądźwielkośćlubukładobciążeń”
l
Pytanie6
Jakieumowynależyzawieraćzespółkamiprawahandlo-
wegonabywającymilokalemieszkalne?
Umowyzawieranezespółkamiprawahandlowegoniepodlegają
przepisomnowejustawydeweloperskiejlZtakimispółkaminależy