Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
26
RozdziałI.Podmiotowyzakreszastosowaniaustawy
Pytanie2
Czynowaustawadeweloperskamazastosowaniedoobojga
małżonków,nabywającychlokalmieszkalnynawspółwłas-
nośćpo1/2częścidomajątkówosobistych,jeżelijeden
zmałżonkówbędzieprowadziłwnabywanymlokaludziałal-
nośćgospodarczą?
Jeżelinabyciejestdokonywaneprzezobojemałżonkównawspółwłas-
nośćwudziałach,domajątkówosobistych,tonowaustawadewelo-
perskaznajdziezastosowanietylkodotegozewspółmałżonków,który
spełniaprzesłankinabywcywrozumieniuartl5pkt5tejustawyl
Wtakiejsytuacjipowinnyzostaćdokonanedwieczynnościnotarialne
(mogąbyćdokonanewjednymakcienotarialnym)lZewspółmałżon-
kiem-nabywcąpowinnazostaćzawartaumowadeweloperskananaby-
cie1l2udziałuwlokalumieszkalnym,azdrugimwspółmałżonkiem
umowazobowiązująca,októrejmowawartl7ulwlll,nanabyciedrugiej
1l2udziałuwtymsamymlokalulNotariuszpoustanowieniuodręb-
nejwłasnościlokaluiprzeniesieniuprawawłasności,prześleobydwie
umowywtrybieteleinformatycznymdosąduwieczystoksięgowegol
Wnowozałożonejksiędzewieczystejbędąwpisaniobojemałżonkowie
jakowspółwłaścicielepo1l2częścil
Dladopełnieniacałościobrazunależywyjaśnić,żezuwaginanie-
możliwośćprowadzeniadziałalnościgospodarczejnaidealnym
udzialewnieruchomości,małżonkowiewceluumożliwieniaprowa-
dzeniaprzezjednegozewspółmałżonkówtakiejdziałalnościbędą
musielidokonaćpodziałudokorzystania(quoadusum)znabytego
lokalunapodstawieartl206klclwdrodzeumowynotarialnejl
Pytanie3
Jaknależyokreślićwumowiedeweloperskiejprzedmiot
umowy,jeżelinabywcąjestmałżonekpozostającywustroju
wspólnościustawowej,lecznabywalokaldomajątkuosobi-
stegonacelemieszkaniowe?
Wtakiejsytuacjimałżonekpowinienwumowieoświadczyć,że
wmałżeństwiejestzwiązanyustrojemwspólnościustawowej,ale