Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Uwagiwstępne
cjikolizjitychinteresówwynikającejzniewypłacalnościdewelopera
(por.J.Kruczalak-Jankowska,Zmianyregulacjipostępowaniaupadłoś-
ciowegowobecdeweloperówwkontekściegenezyupadłoścideweloper-
skiej,„Rejent”2015/10,s.13-14).
4.Sposobyprzeprowadzeniapostępowania
restrukturyzacyjnegolubupadłościowego
prowadzonegowobecdeweloperów
4.1.Kontynuacjaprzedsięwzięciadeweloperskiego
wramachpostępowaniaupadłościowego
Przedsięwzięciedeweloperskiejestdalejprowadzoneprzezsyndyka
wramachpostępowaniaupadłościowegozazgodąsędziego-komisa-
rzaudzielaną,jeżeliracjonalnewzględywskazują,żejesttoekono-
micznieuzasadnioneiistniejąszansenajegoukończenie(art.425e
ust.1pr.up.).Podobnietraktowanesąprzypadki,gdynakontynuację
przedsięwzięciadeweloperskiegopozwalamożliwośćwykorzystania
dopłatwpłaconychwewcześniejszympostępowaniurestrukturyza-
cyjnym(art.425eust.2pr.up.).Dalszeprowadzenieprzedsięwzięcia
deweloperskiegowtymtrybieprowadzidowykonaniaprzezsyndyka
umówdeweloperskichizaspokojenianabywcówprzezprzeniesienie
własnościlokali.Konsekwentniedoumówdeweloperskichniesto-
sujesięmożliwościodstąpieniazgodniezart.98pr.up.,adorosz-
czeńnabywcówztychumówniestosujesięprzyspieszonejwyma-
galnościiprzekształceniawroszczeniapieniężne,przewidzianych
wart.91pr.up.(art.425fpr.up.).Nabycielokalumieszkalnegowwy-
konaniuumowydeweloperskiejniewywołujeskutkówsprzedażyeg-
zekucyjnej.
Wraziepóźniejszegoujawnieniasięokolicznościwskazującychnanie-
celowośćdalszegoprowadzeniaprzedsięwzięciadeweloperskiegosę-
dzia-komisarznawnioseksyndykaudzielazgodynajegozaprzestanie
(art.425hpr.up.),coprowadzidolikwidacjinieruchomościizaspo-
kojeniaroszczeńnabywcówzgodniezprawemodrębności(zob.niżej
pkt4.4).
19
