Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Uwagiwstępne
będąmoglialbochcieliprzeznaczyćdodatkowychśrodkównadopłaty
umożliwiająceewentualnąkontynuacjęprzedsięwzięciadeweloperskie-
go.Stądteżwramachposzczególnychopcjiprzeprowadzeniapostępo-
waniaprzewidzianomożliwośćzróżnicowaniazaspokojeniaposzcze-
gólnychgrupnabywców,np.wpłacającychdopłatyprzezprzeniesienie
własnościlokali,aniewpłacającychdopłatprzezzapłatękwotypienięż-
nejokreślonejzgodnieztzw.prawemodrębności.
Regulacjęrestrukturyzacjiiupadłoścideweloperówskonstruowano
wsposóbdążącydojaknajwiększejspójnościzogólnymiinstytucja-
miprawarestrukturyzacyjnegoiupadłościowego.Instytucjetakie
jakukładczyzaspokojeniewedługprawaodrębnościpoddanopew-
nymmodyfikacjomnaużytekpostępowańprowadzonychwobecde-
weloperów,rezygnującjednakzodrębnychkonstrukcjiprzewidzianych
wprzepisachobowiązującychdo31.12.2015r.,jakosobnamasaupad-
łościczyzgromadzenienabywców.Pozwalatonasięganiewkwestiach
nieuregulowanychwprostwprzepisachdotyczącychrestrukturyzacji
iupadłoścideweloperówdostosowaniaprzepisówogólnychdotyczą-
cychodpowiedniejinstytucjiprawaupadłościowegolubrestruktury-
zacyjnego.
3.Stosunekmiędzyregulacjąrestrukturyzacji
iupadłoścideweloperów
Regulacjarestrukturyzacjideweloperówzawartawart.349-361pr.res.
orazregulacjaupadłoścideweloperówzawartawart.425a-425spr.up.
mającharakterwzajemniekomplementarny(uzasadnienieprojektu,
s.96).Obieregulacjemająpodobneceleiprzewidująpodobnesposoby
prowadzeniapostępowania(powtarzającprzytymczęściowobrzmie-
nieposzczególnychprzepisów):
-kontynuacjęprzedsięwzięciadeweloperskiego(dalszeprowadzenie
goprzezsyndykawramachpostępowaniaupadłościowegoalbo
kontynuacjawramachukładu);
-przejęcieprzedsięwzięciadeweloperskiegoijegokontynuacjęprzez
innegoprzedsiębiorcęprzejmującegozobowiązaniazumówdewe-
loperskich;
17
