Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
X
TeresaKurowska
trycznej),odważniekonkluduje:„nieprzeczęoczywistejprawdzie,iż
działaniewłaścicielarealizujesięwprzestrzenitrójwymiarowej.Nato-
miastniezgadzamsięztym,jakobynagruncieobowiązującegoprawa
strefęprzestrzennądziałaniawłaścicielamożnabyłozamknąćnakształt
bryły,czyli»trójwymiarowegowycinkaprzestrzeni«”.Dalejzwraca
uwagę,„żesłabościkonstrukcyjnetegoujęciapodkreślająnawetjego
zwolennicy”3.Wdalszychrozważaniach,bezkoniunkturalnejpopraw-
ności,dokonująckrytyki„materializacji”nieruchomościgruntowej,for-
mułujedzisiajpowszechnieprzyjętypogląd,przemawiającyza„ujęciem
własnościgruntowejjakoprawadowartościużytkowejmaterialnie
pojmowanejrzeczy,anieprawadomaterialnejsubstancjirzeczy”4.To
pozwalaProfesorowinawyrażenienowatorskiejtezy:„Wprzypadku
prawawłasnościgruntowejwrolnictwieprzedmiotemtegoprawajest
działalnośćrolnika,ajejwłaściwejrealizacjiibezpieczeństwuprocesu
produkcyjnegosłużykonstrukcjanieruchomościgruntowej.Wyznacza
onasferęprzestrzennąuprawnionychdziałańwłaściciela,alenieprzez
wyodrębnieniezprzestrzenibryłygeometrycznej,leczprzezoznaczenie
granicwyłącznienapowierzchniziemskiej”.Profesorpodkreślajednak,
że„takieujęcienieruchomościgruntowejmaoparciewobowiązującym
stanieprawnyminiebudziwiększychzastrzeżeńodstronygospodarki
rolnej.Natomiastzastrzeżeniatakiemogąuzasadniaćzarównopotrzeby
zabudowynowoczesnychmiast,jakieksploatacjawnętrzaziemi”.Dziś
dostrzegamyidopuszczamy„nachodzenienasiebie”różnegorodzaju
stref,zaśpostulowanaprzezProfesorapotrzebasynchronizacjiwyko-
nywaniauprawnieńwrealizowanychwtejsamejstrefieprzestrzennej,
zwykorzystaniemśrodkówzzakresuplanowaniaprzestrzennego,
akonkretnieplanowaniamiejscowego,jestwielceniedoskonała.Nie-
zmiennieaktualnyjestpoglądProfesora,że„planowanieprzestrzenne
niedziałasamodzielnienakształtowaniewłasnościgruntowej,albo-
wiemswojąfunkcjęmożespełniaćtylkowścisłympowiązaniuzin-
nyminormatywnymipodstawamigospodarkiprzestrzennej,awtym
zinnymirodzajamiplanów,wuzgodnieniuzinnymipodmiotami
objętymiplanamiorazpoprzezindywidualnerozstrzygnięcia”5.Stąd
postulatProfesoraokoniecznościsynchronizacjiplanowaniaprzestrzen-
3Por.ibidem,s.57159.
4Ibidem,s.62.
5Ibidem,s.133.
