Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień

Lidia Więcław-Bator, Leopold Kruszka, Arkadiusz Jówko

Uzyskaj dostęp

Zakup książkę

ISBN/ISSN:

978-83-8223-976-8

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2021

Liczba stron:

421

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Bibliografia:

Bibliografia refWorks:

RT Book, Whole

SR Electronic(1)

A1 Więcław-Bator, L.

A1 Kruszka, L.

A1 Jówko, A.

T1 Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień

PB Wolters Kluwer Polska SA

YR 2021

SN 978-83-8223-976-8

Bibliografia BibTex:

@Book{ 256106, author = "Więcław-Bator, Lidia and Kruszka, Leopold and Jówko, Arkadiusz", editor = "", title = "Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień", publisher = "Wolters Kluwer Polska SA", year = "2021", address = "", isbn = "978-83-8223-976-8" }

Bibliografia endNote:

TY - BOOK

AU - Więcław-Bator, Lidia

AU - Kruszka, Leopold

AU - Jówko, Arkadiusz

ED -

TI - Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień

PB - Wolters Kluwer Polska SA

CY -

PY - 2021

SN - 978-83-8223-976-8

ER -

Netografia (standard APA):

Więcław-Bator, Lidia; Kruszka, Leopold; Jówko, Arkadiusz. Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień [baza danych online] : Wolters Kluwer Polska SA, 2021 [dostęp: 04 07 2024]. Dostęp w Ibuk Libra: https://libra.ibuk.pl/reader/umowy-o-roboty-budowlane-i-uslugi-zwiazane-z-realizacja-przedsiewziec-lidia-wieclaw-bator-leopold-256106.

zamówienia publiczne, umowa o roboty budowlane, Budowlane prawo

Publikacja zawiera analizę techniczno-prawną zagadnień dotyczących umów o roboty budowlane oraz umów na usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych, w tym: • elementów przedmiotowo istotnych umowy o roboty budowlane, • odró...

Więcej

ISBN/ISSN:

978-83-8223-976-8

DOI:

Wydawnictwo:

Wolters Kluwer Polska SA

Rok wydania:

2021

Liczba stron:

421

XML:ISBN/ISSN:

ONIX MARC21

Rozdział1
Rozdział2
Rozdział3
Rozdział4
Rozdział5
Rozdział6
Rozdział7
Rozdział8
Rozdział9
Rozdział10
Rozdział11
Wykaz skrótów11
Rozdział12
Rozdział13
Wstęp13
Rozdział14
1.1. Prawo budowlane15
Analiza wybranych aktów prawnych15
Rozdział15
Rozdział16
Rozdział17
Rozdział18
1.2. Ustawa o wyrobach budowlanych19
Rozdział19
1.3. Prawo geodezyjne i kartograficzne20
Rozdział20
1.4. Prawo zamówień publicznych21
Rozdział21
2.1. Obiekt budowlany27
Podstawowe definicje27
2.2. Roboty budowlane33
2.3. Materiał, materiał budowlany, wyrób, wyrób budowlany36
2.4. Uczestnicy procesu budowlanego37
3.1. Umowa – definicja, podział, strony41
Umowa na gruncie Kodeksu cywilnego41
3.2. Zasady ogólne kształtowania postanowień umów43
4.1. Definicja umowy w sprawie zamówienia publicznego49
Umowa w sprawie zamówienia publicznego49
4.2. Okres, na jaki można zawrzeć umowę50
4.3. Forma umowy51
4.4. Obowiązek współdziałania stron51
4.5. Obligatoryjne elementy umowy w sprawie zamówienia publicznego52
4.6. Klauzule abuzywne55
4.7. Waloryzacja wynagrodzenia55
4.8. Prawo opcji60
4.9. Zaliczki60
4.10. Wypłata wynagrodzenia w częściach61
4.11. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy61
4.12. Solidarna odpowiedzialność wykonawców63
4.13. Zmiana postanowień zawartej umowy63
4.14. Odstąpienie od umowy66
4.15. Unieważnienie umowy68
4.16. Uprawnienia organu sprawującego nadzór finansowy nad zamawiającym70
4.17. Raport z realizacji zamówienia70
4.18. Umowy w sprawie zamówień publicznych w świetle tarcz antykryzysowych72
4.18.1. Szczególne zasady dotyczące umów w sprawie zamówienia publicznego udzielanych na podstawie ustawy z 29.01.2004 r. – Prawo zamówień publicznych72
4.18.2. Obowiązki informacyjne stron umowy w sprawie zamówienia publicznego73
4.18.3. Zmiana umowy w sprawie zamówienia publicznego74
4.18.4. Zmiana umowy o podwykonawstwo75
4.18.5. Zakaz potrącania kary umownej z wynagrodzenia wykonawcy lub innych jego należności; zakaz dochodzenia zaspokojenia z zabezpieczenia należytego wykonania umowy; zawieszenie biegu terminu przedawnienia roszczeń zamawiającego; przedłużenie terminu ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy75
Umowa o roboty budowlane77
5.1. Definicja umowy o roboty budowlane78
5.2. Rozróżnienie umowy o roboty budowlane od umowy o dzieło80
5.3. Forma umowy o roboty budowlane85
5.4. Elementy umowy o roboty budowlane85
5.5. Wzory umów o roboty budowlane88
5.6. Najczęściej spotykane nieprawidłowości i uchybienia w zakresie formułowania postanowień umów90
6.1. Inwestor – definicja93
Inwestor93
6.2. Obowiązki inwestora94
6.3. Inwestor zastępczy95
7.1. Wykonawca – definicja97
Wykonawca robót budowlanych97
7.2. Obowiązki wykonawcy101
7.2.1. Obowiązek zawiadomienia inwestora o przeszkodach w prawidłowym wykonaniu robót budowlanych103
7.2.2. Obowiązek uprzedzenia inwestora o niebezpieczeństwie zniszczenia lub uszkodzenia obiektu108
7.3. Najczęściej popełniane błędy przez wykonawców110
8.1. Umowa o podwykonawstwo – definicja111
Podwykonawca111
8.2. Podwykonawca na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego112
8.3. Podwykonawca na gruncie przepisów Prawa zamówień publicznych113
8.3.1. Możliwość powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy113
8.3.2. Zakazane postanowienia w umowie o podwykonawstwo115
8.3.3. Projekt umowy o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych116
8.3.4. Podpisana umowa o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych117
8.3.5. Podpisana umowa o podwykonawstwo w zakresie dostawy lub usługi117
8.3.6. Bezpośrednia zapłata wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy117
9.1. Obowiązki i uprawnienia projektanta119
Prace projektowe i nadzór autorski119
9.2. Nadzór autorski na budowie121
9.3. Najczęściej popełniane błędy przez projektantów123
9.4. Prawa autorskie123
9.4.1. Autorskie prawa majątkowe124
9.4.2. Autorskie prawa osobiste125
9.4.3. Prawo do integralności utworu126
9.5. Umowa o prace projektowe i nadzór autorski127
9.6. Najczęściej spotykane nieprawidłowości i uchybienia w zakresie sporządzania umów129
10.1. Obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego131
Nadzór inwestorski131
10.2. Obowiązki i uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego133
10.3. Zmiana inspektora nadzoru inwestorskiego134
10.4. Najczęściej popełniane błędy przez inspektorów nadzoru inwestorskiego134
10.5. Umowa na usługi nadzoru inwestorskiego135
10.6. Najczęściej spotykane nieprawidłowości i uchybienia w zakresie sporządzania umów137
11.1. Obowiązek ustanowienia kierownika budowy (robót)139
Kierownik budowy (robót)139
11.2. Obowiązki i uprawnienia kierownika budowy (robót)140
11.3. Zmiana kierownika budowy (robót)142
11.4. Najczęściej popełniane błędy przez kierownika budowy (robót)143
11.5. Umowa na usługi kierowania budową (robotami)143
12.1. Projekt/dokumentacja projektowa na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego147
Opis robót budowlanych147
12.2. Projekt budowlany na gruncie przepisów Prawa budowlanego148
12.3. Opis zamówienia na roboty budowlane na gruncie Prawa zamówień publicznych151
12.3.1. Jednoznaczny i wyczerpujący opis przedmiotu zamówienia151
12.3.2. Uczciwa konkurencja i równe traktowanie wykonawców153
12.3.3. Wspólny Słownik Zamówień156
12.3.4. Dostępność dla osób niepełnosprawnych156
12.3.5. Sposoby opisania przedmiotu zamówienia157
12.3.6. Opis wymaganych cech materiałów, produktów i usług159
12.3.7. Opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w formule „wybuduj&rdquo160
12.3.8. Opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w formule „zaprojektuj i wybuduj&rdquo163
12.4. Najczęściej spotykane nieprawidłowości i uchybienia w zakresie opisania przedmiotu zamówienia170
13.1. Składowe dokumentacji dotyczącej obiektu budowlanego173
Dokumentacja dotycząca budowy obiektu budowlanego173
13.2. Dokumentacja budowy174
13.3. Dokumentacja powykonawcza188
14.1. Podstawowe zasady projektowania i budowy obiektów budowlanych191
Kontrola realizacji robót budowlanych przez uczestników procesu inwestycyjnego191
14.2. Standard i jakość robót budowlanych195
14.3. Kontrola jakości wyrobów199
14.4. Bezpieczeństwo i higiena na terenie budowy201
14.5. Kontrola gospodarowania odpadami budowlanymi205
15.1. Rodzaje odbiorów robót budowlanych209
Odbiory robót budowlanych209
15.2. Procedury odbiorów robót budowlanych210
15.3. Protokół odbioru robót budowlanych212
15.4. Uchylanie się inwestora od dokonania odbioru robót budowlanych213
16.1. Wady wykonanych robót budowlanych219
16.2. Klasyfikacja wad wykonanych robót budowlanych219
Wady wykonanych robót budowlanych i ich klasyfikacja219
16.2.1. Wady fizyczne i wady prawne220
16.2.2. Wady istotne i wady nieistotne221
16.2.3. Wady usuwalne (naprawialne) i wady nieusuwalne (nienaprawialne)223
16.2.4. Wady jawne i ukryte226
16.3. Błędy i odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego / inwestycyjnego / eksploatacyjnego228
17.1. Rękojmia za wady233
17.1.1. Rękojmia za wady robót budowlanych233
Rękojmia za wady i gwarancja233
17.1.2. Odpowiedzialność sprzedawcy234
17.1.3. Wada fizyczna235
17.1.4. Domniemanie o chwili powstania lub istnienia wady235
17.1.5. Wada prawna235
17.1.6. Zwolnienie sprzedawcy od odpowiedzialności z tytułu rękojmi236
17.1.7. Modyfikacja odpowiedzialności z tytułu rękojmi236
17.1.8. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi236
17.1.9. Uprawnienia kupującego w razie wady237
17.1.10. Żądanie wymiany rzeczy lub usunięcie wady238
17.1.11. Demontaż wadliwej rzeczy i ponowne zamontowanie239
17.1.12. Obowiązek dostarczenia lub udostępnienia rzeczy239
17.1.13. Możliwość rezygnacji z następnej partii rzeczy dostarczanych częściami240
17.1.14. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi240
17.1.15. Ograniczenie prawa odstąpienia w przypadku wadliwości części rzeczy240
17.1.16. Uprawnienia kupującego w zakresie naprawienia szkody240
17.1.17. Odesłanie rzeczy na koszt i niebezpieczeństwo sprzedawcy241
17.1.18. Przedawnienie roszczeń z tytułu rękojmi242
17.1.19. Odpowiedzialność sprzedawcy za wady stwierdzone przed upływem przydatności rzeczy do użycia242
17.1.20. Obowiązek zawiadomienia sprzedawcy o wadach prawnych rzeczy243
17.1.21. Uprawnienia kupującego w związku z wadą prawną rzeczy243
17.1.22. Uprawnienia kupującego do zwrotu ceny w razie wydania rzeczy osobie trzeciej243
17.1.23. Uprawnienie przemienne243
17.1.24. Wykonanie uprawnień z tytułu rękojmi za wady prawne244
17.2. Gwarancja244
17.2.1. Gwarancja na wykonane roboty budowlane244
17.2.2. Gwarancja co do jakości rzeczy sprzedanej244
17.2.3. Oświadczenie gwarancyjne245
17.2.4. Wykonanie uprawnień z tytułu rękojmi245
17.2.5. Wykonanie uprawnień wynikających z gwarancji246
17.2.6. Okres gwarancji246
18.1. Składowe wynagrodzenia za roboty budowlane247
Wynagrodzenie i rozliczenie robót budowlanych247
18.2. Modele wynagrodzenia za roboty budowlane249
18.2.1. Wynagrodzenie na podstawie określonego wskazania podstaw do jego ustalenia249
18.2.2. Wynagrodzenie kosztorysowe250
18.2.3. Wynagrodzenie ryczałtowe252
18.3. Umowna zmiana wysokości wynagrodzenia ryczałtowego254
18.4. Sądowa zmiana wysokości wynagrodzenia ryczałtowego255
18.5. Bezpodstawne wzbogacenie259
Kary umowne263
19.1. Instytucja kary umownej według uregulowań kodeksowych267
19.1.1. Funkcje, cele i rodzaje kar umownych269
19.1.2. Odpowiedzialność z tytułu kary270
19.1.3. Sposób naliczania, wysokość i dochodzenie kar umownych275
19.2. Uregulowania kar umownych zgodnie z Prawem zamówień publicznych278
19.3. Obligatoryjność dochodzenia kar umownych281
19.4. Nieprawidłowości i uchybienia w zakresie formułowania postanowień umów dotyczących kar umownych283
20.1. Umowne prawo odstąpienia od umowy287
Odstąpienie od umowy287
20.2. Ustawowe prawo odstąpienia od umowy289
20.3. Odstąpienie od umowy w sprawie zamówienia publicznego296
20.4. Skutki odstąpienia od umowy302
Gwarancja zapłaty307
Tezy orzecznicze sądów powszechnych i opinie głównego urzędu nadzoru budowlanego dotyczące przygotowania, realizacji i rozliczenia robót budowlanych i usług związanych z realizacją przedsięwzięć budowlanych311
Wzór 1. Protokół zdawczy dokumentacji projektowo-kosztorysowej391
Wzory391
Wzór 2. Formularz tabeli wartości elementów scalonych robót budowlanych393
Wzór 3. Obiegowa karta wyrobu397
Wzór 4. Protokół przekazania wykonawcy terenu budowy399
Wzór 5. Protokół z narady technicznej401
Wzór 6. Protokół odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu403
Wzór 7. Zgłoszenie gotowości do odbioru częściowego robót budowlanych405
Wzór 8. Zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego robót budowlanych407
Wzór 9. Protokół odbioru częściowego/końcowego robót budowlanych408
Wzór 10. Protokół przekazania inwestorowi terenu budowy411
Wzór 11. Protokół przeglądu gwarancyjnego413
Bibliografia415
Autorzy419

Wykazskrótów

u.o.n.d.f.

u.p.l.

u.s.r.z.p.

u.w.b.

Inne

BIM

BIOZ

BIP

BZP

Dz.Urz.UE

FIDIC

GINB

GKA

GKO

GUNB

GUS

KIO

LEX

PAB

PFU

PZT

SIDIR

SIWZ

STWiORB

SWZ

Urz.P.UE

UZP

WSA

-ustawaz17.12.2004r.oodpowiedzialnościzanaruszeniedyscyplinyfinansów

publicznych(Dz.U.z2019r.poz.1440zezm.)

-ustawaz12.01.1991r.opodatkachiopłatachlokalnych(Dz.U.z2019r.

poz.1170zezm.)

-ustawaz2.03.2020r.oszczególnychrozwiązaniachzwiązanychzzapobiega-

niem,przeciwdziałaniemizwalczaniemCOVID-19,innychchoróbzakaźnych

orazwywołanychnimisytuacjikryzysowych(Dz.U.poz.1842zezm.)

-ustawaz16.04.2004r.owyrobachbudowlanych(Dz.U.z2020r.poz.215

zezm.)

-modelowanieinformacjiobudowaniu(ang.BuildingInformationModeling)

-bezpieczeństwoiochronazdrowia

-BiuletynInformacjiPublicznych

-BiuletynZamówieńPublicznych

–DziennikUrzędowyUniiEuropejskiej

-MiędzynarodowaFederacjaInżynierówKonsultantów(fr.FédérationInter-

nationaleDesIngénieurs-Conseils;ang.InternationalFederationofConsulting

Engineers)

-GłównyInspektorNadzoruBudowlanego

-GłównaKomisjaArbitrażowa

-GłównaKomisjaOrzekająca

-GłównyUrządNadzoruBudowlanego

-GłównyUrządStatystyczny

-KrajowaIzbaOdwoławczaprzyPrezesieUrzęduZamówieńPublicznych

-SysteminformacjiprawnejWoltersKluwerPolska

-projektarchitektoniczno-budowlany

-programfunkcjonalno-użytkowy

-projekttechniczny

-projektzagospodarowaniaterenu

-sądapelacyjny

-StowarzyszenieInżynierówDoradcówiRzeczoznawców

-specyfikacjaistotnychwarunkówzamówienia

-SądNajwyższy

-sądokręgowy

-sądrejonowy

-specyfikacjatechnicznawykonaniaiodbiorurobótbudowlanych

-specyfikacjawarunkówzamówienia

-UniaEuropejska

–UrządPublikacjiUniiEuropejskiej

-UrządZamówieńPublicznych

-TrybunałKonstytucyjny

-wojewódzkisądadministracyjny

Brak wyników

Umowy o roboty budowlane i usługi związane z realizacją przedsięwzięć budowlanych. Wykaz najczęściej spotykanych nieprawidłowości i uchybień

Treść książki

Znajdź bibliotekę blisko siebie, i uzyskaj dostęp do ebooka w systemie IBUK Libra