Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
2.Stanprawnynieruchomości
47
średnictwemsystemuteleinformatycznego(art.92§8pr.not.).Gdy
deweloperniejestwłaścicielemlubużytkownikiemwieczystymnieru-
chomości,notariuszskładawniosek,oiledeweloperprzedłożyzgodę
właścicielalubużytkownikawieczystegonawpis(art.92§9pr.not.).
Wrazieniewpisaniaroszczeńwtymostatnimprzypadkuzpowodu
brakuzgodynotariuszskładawniosekoujawnienietychroszczeńprzy
okazjisporządzaniaaktunotarialnegoobejmującegoprzeniesieniena
deweloperawłasnościlubużytkowaniawieczystegonieruchomości,na
którejjestprowadzonelubplanowaneprzedsięwzięciedeweloperskie
lubzadanieinwestycyjne(art.92§10pr.not.).
Jakoinnyprzykładobowiązkowegowpisupodaćmożnawpisrosz-
czenianajemcyoprzeniesieniewłasnościlokaluztytułuumowynaj-
muinstytucjonalnegozdojściemdowłasności(art.19lust.1u.o.p.l.).
Wówczasnanotariuszuspoczywaobowiązekzłożeniawnioskuowpis
doksięgiwieczystejroszczenianajemcy,októrymstanowiart.19l
ust.1u.o.p.l.zapośrednictwemsystemuteleinformatycznego.Obli-
gatoryjnywpiswystępujetakżewprzypadkuroszczeniadotyczącego
opłatyprzekształceniowejwsytuacji,wktórejużytkowaniewieczyste
uległoprzekształceniuwprawowłasności.Wpisusąddokonujewówczas
zurzędu(art.5ust.1u.p.p.u.w.)83.
2.Stanprawnynieruchomości
2.1.Problematykaterminologiiustawowej
Stosowniedoart.1ust.1u.k.w.h.księgiwieczysteprowadzisięwcelu
ustaleniastanuprawnegonieruchomości84.Ustawaoksięgachwie-
czystychihipoteceposługujesiętakżesformułowaniemnstanprawny
nieruchomościujawnionywksiędzewieczystej”
.Zprzywołanymiwyra-
żeniaminależyzestawićokreślenientreśćksięgiwieczystej”
,użytem.in.
83
Zob.T.Czech,Księgi...,t.1,art.16,teza6.
84
Wyjątkiemodtejzasadyjestart.1ust.3u.k.w.h.,zgodniezktórymksięgiwie-
czystemogąbyćtakżeprowadzonewceluustaleniastanuprawnegospółdzielczego
własnościowegoprawadolokalu.
