Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Statusrolnikafrancuskiegowodniesieniudonieruchomościrolnych
33
SAFERniemogąnatomiastkorzystaćzeswojegoprawapierwokupu
wprzypadkusprzedażynieruchomościwramachpostępowaniaupad-
łościowego,jakrównieżwywłaszczeniaizbyciaumownegonacele
użytecznościpublicznej.Należyrównieżzwrócićuwagęnaprzypadki,
gdyprawopierwokupuSAFERjestwyłączonezewzględunaokreś-
lonekategorieosób,któremiałybybyćbeneficjentamiplanowanej
sprzedaży.Chodzitutajprzedewszystkimosprzedażnieruchomości
narzeczczłonkarodziny.Wyłączenieprawapierwokupumanacelu
ochronęgospodarstwrodzinnychprzedutratąwłaśnietegorodzin-
negocharakteru.PonadtoSAFERniemożekorzystaćzprawapier-
wokupuwprzypadkurozpoczynanialubponownegorozpoczynania
działalnościrolniczejprzezprofesjonalnegorolnika,np.wprzypadku
rozpoczynaniadziałalnościprzezosobębędącądotejporypracowni-
kiemrolnym.
SAFERmożenabyćwłasnośćnieruchomościrolnej,codoktórejprzy-
sługujejejprawopierwokupuinieciążynaniejobowiązeknegocjowa-
niaceny.JeśliSAFERuzna,żecenajestwygórowana,możeprzedstawić
ofertęzakupudanejnieruchomościnaswoichwarunkach.Swojąofertę
przekazujenotariuszowi,którybędzieredagowałostatecznyakt.Ce-
lemtakiejkontrofertyjestzapobieganiespekulacjomwodniesieniu
dodziałekrolnych.Należyjednakzaznaczyć,żesprzedawcazacho-
wujeswobodęimożeonzaakceptowaćwarunkiprzedstawioneprzez
SAFERalbowogólewycofaćswojąofertęsprzedaży.
Naruszeniepowyższychzasadskutkujenieważnościądokonanejczyn-
nościprawnej.
Wcieleniewżycieprawapierwokupujestetapempoprzedzającymdo-
konaniewłaściwejjużczynnościnabyciawłasności.
2.Sposobynabywaniawłasności
nieruchomościrolnej
Francuskirolnik,którychcezostaćwłaścicielemnieruchomościrolnej,
możenabyćjąwpojedynkęalbowspólniezinnymiosobami.
