Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
18
Rozdział1.Leasing–aspektprawny
mościzanabyciemożnateżuznaćuzyskanieprzezfinansującegoprawaużytkowania
wieczystego,jakowystarczającozbliżonegodoprawawłasności.Istotnyjestrów-
nieżelementodpłatnościnabyciarzeczy.Wkonsekwencjipowyższego,jakonabycie
wrozumieniuprzepisuart.7091k.c.niemożebyćuznawanenabyciepodtytułem
darmym,np.napodstawiedarowizny,aniteżuzyskanieprzezfinansującegojedynie
władztwanadrzecząnapodstawietakichumówjaknajem,dzierżawa,użytkowanie
czynawetleasing,bezprzejściaprawawłasnościnafinansującego.
Ad2.Finansującymaobowiązekoddaćkorzystającemudoużywanialubużywa-
niaipobieraniapożytkówrzecznabytąuprzednioodzbywcy.Oddaniedoużywania
lubużywaniaipobieraniapożytkównależyprzytymrozumiećjakoprzeniesie-
nieprzezfinansującegonarzeczkorzystającegoposiadaniarzeczywrozumieniu
art.336k.c.,tzn.wtensposób,bykorzystającymógłsprawowaćfaktycznewładztwo
nadrzeczą,stającsiętymsamymjejposiadaczemzależnym.Przeniesienieposiadania
możeprzytymnastąpićzarównoprzezfizycznewydanierzeczy,jakiprzezwydanie
dokumentów,któreumożliwiająrozporządzanienią,czyteżwydanieśrodków,które
dająfaktycznąwładzęnadrzeczą-nacowyraźniewskazujeart.348k.c.Przyjęcie,
żemamydoczynieniazoddaniemkorzystającemurzeczywposiadaniepowoduje,iż
korzystającemunależyprzyznaćwszystkieprawa,jakiewiążąsięzposiadaniemza-
leżnymprzedmiotuleasingu.Wkonsekwencjiosobatakamożekorzystaćzochrony
przewidzianejwprzepisachdotyczącychochronyposiadania-wprzypadkunaru-
szeniaposiadaniakorzystającemuprzysługujeroszczenieoprzywróceniestanupo-
przedniegoiozaniechanienaruszeń(ochronaposesoryjnanapodstawieart.344
§1k.c.),jakrównieżmożezastosowaćobronękoniecznąlubdozwolonąsamopomoc
przeciwkosamowolnemunaruszeniuposiadania(nazasadzieart.343§1i2k.c.).
Umowaleasingumożeokreślaćsposóbkorzystaniazrzeczyprzezkorzystającego.
Jeżelijednaktegonieczyni,należyprzyjąć,żekorzystającyjestuprawnionydouży-
waniarzeczyipobieraniazniejpożytkówwsposóbodpowiadającywłaściwościom
iprzeznaczeniuprzedmiotuleasingu,cowynikawprostzregulacjiart.7099k.c.
Oddaniedoużywanialubużywaniaipobieraniapożytkównastępujenaczasokreś-
lonyumowąleasingu,przyczymstronymogąokreślićtenczasdowolnie-poprzez
ustaleniedatykońcowejlubokresuwmiesiącachczylatach.Przepisyniewprowa-
dzająmaksymalnejdatygranicznejdlaokresu,najakirzeczmożebyćoddanako-
rzystającemu,należyzatemprzyjąć,żemożetobyćokresdłuższyniżstandardowy
okresprzydatnościtejrzeczydoumówionegoużytku,jakrównieżmożetobyćokres
krótszy.Okrestenzazwyczajpokrywasięjednakzokresemamortyzacjirzeczy,co
jestuzasadnionesposobemkalkulacjiwynagrodzeniafinansującegozakorzystanie
zrzeczy.Wynagrodzenietonietylkopowinnorekompensowaćfinansującemukoszty
związaneznabyciemprzedmiotuleasingu,aletakżezapewnićmuzyskztytułuod-
daniarzeczywleasing.Zawarcieumowyleasingunaokreskrótszyniżokresgospo-
darczejprzydatnościrzeczymogłobybyćnieopłacalnedlakorzystającego,któryitak
IreneuszZabawa