Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
DziałII.Prawaiobowiązkimałżonków
Art.281
jeżelinieposiadaonjakiegokolwiekprawadotegolokalu,niemożestanowićsku-
tecznegozarzutuniweczącegożądaniedrugiegozmałżonkówoparteodyspozycję
art.222§1k.c.Jednakżemałżoneknieposiadającytytułuprawnegodomieszkania
pozostajepodochronąprzewidzianąwart.281k.r.o.iustawieoochronieprawloka-
torów,mieszkaniowymzasobiegminyizmianiekodeksucywilnego635.
4.Małżonek,któregoprawodokorzystaniazmieszkaniawynikazart.281zdanie1k.r.o.,
jestlokatoremwrozumieniuart.2ust.1pkt1u.o.p.l.636
5.Sądmaobowiązekorzeczeniawwyrokunakazującymopróżnienielokaluouprawnie-
niudootrzymanialokalusocjalnegobądźobrakutakiegouprawnieniawobecosób,
którychnakazdotyczy.Brakrozstrzygnięciawprzedmiocieuprawnieniadolokalu
socjalnegoniepozbawiabyłegonajemcy(obecnielokatora)możliwościzaskarżenia
wyroku637.
6.Nieulegawątpliwości,żemałżonekkorzystającyzprawapodmiotowegowoparciu
oart.281k.r.o.tracitouprawnienie,jeżelistosunekmałżeństwaustanienaskutekśmier-
cimałżonka,rozwiązaniamałżeństwaprzezrozwód,orzeczeniaseparacji.Takiskutek
wywołatakżetrwałezaprzestaniekorzystaniaztakiegomieszkaniawceluzaspokajania
potrzebrodzinyprzezmałżonkarealizującegoswojeuprawnieniezart.281k.r.o.Bez
wpływunauprawnienieustanowionenapodstawieart.281k.r.o.narzeczmałżonka
niedysponującegotytułemprawnymdolokalupozostajenagannezachowaniedrugiego
małżonka(mającegoprawodolokalu),którywtrakcietrwaniazwiązkumałżeńskiego
porzucaczasowowspólnelokumczytrwalezmieniamiejsceswegozamieszkania.Istot-
nejest,bymieszkanieto,którebyłomiejscemwspólnegozamieszkiwaniaprzezmał-
żonkówirealizacjiwtensposóbpotrzebrodziny,nadalstanowiłoprzedmiotupraw-
nieniamałżonkabeztytułuprawnegododalszegokorzystaniazmieszkaniawcelu
zaspokojeniapotrzebrodziny.Ztegowzględubezznaczeniadlategouprawnienia
pozostajeistniejącymiędzymałżonkamiustrójmajątkowy,atakżemożliwawie‑
lośćmieszkańbędącychodrębnąwłasnościąkażdegozmałżonków,bowiemprawo
podmiotowewynikającezart.281k.r.o.uprawniającedokorzystaniazmieszkania
będąceodrębnąwłasnościądrugiegomałżonkaodnosisiędotakiegolokalu,który
służyrodziniedozaspokajaniajejpotrzebmieszkaniowych638.
7.Przepisart.281k.r.o.macharakterbezwzględnieobowiązujący,podobniejakpozosta-
łeprzepisyregulująceprawaiobowiązkimałżonków.Stadniedopuszczalnejestna‑
wetumownewyłączenieczyteżograniczenieuprawnieńprzysługującychkażdemu
małżonkowinapodstawieart.281k.r.o.
635WyrokSAwGdańskuz25.02.2011r.,IACa928/10,LEXnr936510.
636WyrokSNz21.03.2006r.,VCSK185/05,LEXnr182894.
637WyrokSNz22.04.2005r.,IICK655/04,LEXnr148318.
638WyrokSAwGdańskuz17.01.2017r.,IACa571/16,LEXnr2381491.
MariuszFras
165
