Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Wstęp
Gospodarkanieruchomościamiwkażdymokresiewzbudzazainteresowaniespołeczne.
Związanejesttoztym,żenp.jednikliencisprzedająlubkupująnieruchomość,ainni
nieruchomośćwydzierżawiają.Abypodjąćracjonalnedecyzjewtymzakresie,trzeba
przeprowadzićodpowiednirachunekekonomicznydotyczącyopłacalnościtakichdziałań.
Zjawiskaiprocesywgospodarcenieruchomościamimającorazbardziejzłożonycharakter
i
podjęcieodpowiednichdecyzji
wymaga
zastosowaniaczęsto
skomplikowanych
ikompleksowychmetodbadawczych.Interesującychzjawiskiprocesówwsferze
gospodarowanianieruchomościaminieoceniasięwłaściwie,jeżeliniezastosujesię
odpowiednichnarzędzidoichocenyianalizy.
CelemopracowaniajestprzedstawienieCzytelnikowiwybranychprzykładów
zzakresuanalizyrynkunieruchomości,inwestowaniawnieruchomościizarządzania
nieruchomościami,któreilustrują–wuproszczeniu–różnesytuacjewgospodarowaniu
nieruchomościamiiprzedstawiająmetodyanalizyekonomicznej,przydatnewoceniecoraz
bardziejskomplikowanychzjawiskiprocesównarynkunieruchomości.Autorzyzakładają,
żeCzytelniktegoopracowaniaposiadaznajomośćpodstawowychzasaddługookresowej
analizyfinansowejopłacalnościprzedsięwzięćgospodarczychistatystykiorazmatematyki
finansowej.
Różnorodnośćobiektów,warunkówfunkcjonowaniairozwojuróżnychsegmentów
rynkunieruchomościpowoduje,żeprzedstawieniekompleksowegoorazwyczerpującego
zestawumetodiprzykładówjegoanalizy,uwzględniającychwszystkiemożliwesytuacje,
atakżewarunkidziałania,jestdośćzłożone.Kompleksowaprezentacjaróżnychmetod
badaniazjawiskiprocesówwystępującychnarynkunieruchomościwymagałabyznacznie
szerszegoopracowanianiżzaprezentowanyzestawprzykładówizadańdosamodzielnego
rozwiązaniaprzezCzytelnika.Wliteraturzezagranicznejmożnawskazaćwieleprzykładów
tegotypuopracowań.Jednakżezuwaginabrakaktualniewiększejliczbytakichanaliz
narynkuksięgarskimwPolscewydajesię,żepodręcznik,nawetwtakskromnejpostaci,
możebyćprzydatnydlaosóbinteresującychsięróżnymi,coraztobardziejskomplikowanymi
zjawiskaminarynkunieruchomościorazmetodamiichanalizyioceny.
4
