Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
9
Kolejnyrozdział–trzeci̶prezentujerolęiznaczenierachunkuefektywności
inwestycjirzeczowych.Scharakteryzowanotutajprostemetodyocenyefektywno-
ściinwestycjiorazmetodyzłożone,dynamiczneopartenazmieniającejsięwartości
pieniądzawczasie.
WrozdzialeczwartymAutorkazwróciłauwagęnazasobyprzedsiębiorstwa
warunkującedługotrwałyjegorozwój.Charakterystycepoddanozarównozasoby
niematerialne,jakimaterialne,szczególnąrolęprzypisująctymdrugim.Rozdział
tenprezentujenieruchomościjakozasobymaterialnezwiązanezdługotrwałymroz-
wojemprzedsiębiorstwa.Wtejczęścipracyzdefiniowanonieruchomości,przedsta-
wionoichcechyirodzaje.Zaprezentowanonieruchomościjakoinwestycjeprzed-
siębiorstwa,wliczającdoichcechcharakterystycznychprzedewszystkimwysoką
kapitałochłonność,długiokresrealizacjiiużytkowaniaorazmałąpłynnośćnieru-
chomości.Wskazano,żedecyzjeinwestycyjnepodejmowanenarynkunierucho-
mościsąprocesemzłożonymiodznaczająsięswojąspecyfikąwynikającązcha-
rakterusamychnieruchomościirynkunieruchomości.
Ostatniaczęśćpracy,rozdziałpiąty,zawieraanalizyefektywnościinwestycjina
rynkunieruchomościkomercyjnych.Autorkaprzedstawiłacharakterystykęrynku
nieruchomościkomercyjnychwPolsce,zwracającszczególnąuwagęnalata2020
i2021wkontekściepandemiiwywołanejwirusemCOVID-19.Wrozdzialetym
dokonanoidentyfikacjiprzychodówzwynajmunieruchomościikosztówzwiąza-
nychzjejobsługą.Dokonanoocenyefektywnościinwestycjiprzywykorzystaniu
kilkuwskaźnikówzarównometodprostych,jakizłożonych.
Zapriorytetwfunkcjonowaniuwspółczesnegoprzedsiębiorstwauważanyjest
jegorozwój,alerealizowanyzkorzyściądlawłaścicieli.Wtymduchustrategia
rozwojuprzedsiębiorstwapowinnałączyćwsobieefektyzarządzaniazasobami,
procesamizachodzącymiwprzedsiębiorstwie,jakteżumiejętnościwykorzystywa-
niaokreślonychokazjirynkowych.Umiejętnośćdostosowaniasiędowarunków
otoczeniaorazwłaściwewykorzystaniemożliwościtkwiącychwprzedsiębiorstwie
wpływanaprawidłowepodjęciedecyzjiorealizacjiinwestycji.Zarządzającproce-
samirozwojowymiwkażdymprzedsiębiorstwie(bezwzględunabranżęczyprofil
działania),koniecznejestwłaściweprzygotowaniedoprocesupodejmowaniadecy-
zjiinwestycyjnych.
