Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozliczamynajem
wkrótszychodstępachczasu–natrzy
dninaprzód;gdynajemjestdzienny–na
jedendzieńnaprzód.
§3.Jeżeliczastrwanianajmujest
oznaczony,zarównowynajmujący,jak
inajemcamogąwypowiedziećnajem
wwypadkachokreślonychwumowie.
WYPOWIEDZENIENAJMU
PRZEZNABYWCĘ
Arti679kici
§1.Jeżeliwskutekwypowiedzenianajmu
przeznabywcęrzeczynajętejnajemcajest
zmuszonyzwrócićrzeczwcześniej,aniżeli
byłbyzobowiązanywedługumowynajmu,
możeonżądaćodzbywcynaprawienia
szkody.
§2.Najemcapowinienniezwłocznie
zawiadomićzbywcęoprzedwczesnym
wypowiedzeniuprzeznabywcę;
wprzeciwnymrazieprzysługują
zbywcyprzeciwkonajemcywszelkie
zarzuty,którychnajemcaniepodniósł,
aktórychpodniesieniepociągnęłoby
zasobąbezskutecznośćwypowiedzenia
zestronynabywcy.
Podstawoweobowiązkiwynajmujące-
goto:
9wydanierzeczynajemcywstanie
przydatnymdoumówionegoużytku,
9utrzymywanieprzedmiotunajmu
wodpowiednimstanieprzezcałyczas
trwaniaumowy
8
Podstawoweobowiązkinajemcyto:
9płacenieczynszu,
9czynieniedrobnychnakładówzwiąza-
nychzezwykłymużywaniemrzeczy,
npmalowanieścian,drobnenaprawy
instalacjiiurządzeńtechnicznych,
9używanierzeczywsposóbprzewi-
dzianywumowieisprawowanienad
niąpieczy,
9zwrotprzedmiotunajmuwstanienie-
pogorszonympozakończeniuumowy
Bezzgodywynajmującegonajemcanie
możeoddaćlokaluanijegoczęścidobez-
płatnegoużywaniaanigopodnająć
Zdarzasię,żewwynajmowanym
mieszkaniudochodzidopoważnejawarii
Wtakimprzypadkulokatorjestobowią-
zanyniezwłocznieudostępnićmieszka-
niewcelujejusunięcia
Najemcapowiniensięstosowaćdo
porządkudomowego,jeżelitenniejest
sprzecznyzuprawnieniamiwynikający-
mizumowyPowiniensięrównieżliczyć
zpotrzebamiinnychmieszkańców(sąsia-
dów)Możezałożyćwnajętymmieszka-
niuoświetlenieelektryczne,gaz,telefon,
radioiinnepodobneurządzenia,chy-
bażesposóbichzałożeniasprzeciwiasię
przepisomalbozagrażabezpieczeństwu
Jeżelinajemcarażącolubuporczywie
wykraczaprzeciwkoobowiązującemu
porządkowidomowemualboprzezswo-
jeniewłaściwezachowanieczynikorzy-
staniezinnychlokaliwbudynkuuciążli-
wym,wynajmującymożewypowiedzieć
umowębezzachowaniaterminówwypo-
wiedzenia